Несмотря на то, что банки и другие финучреждения после длительного затишья опять начали давать в долг, воспользоваться случаем желающих не так уж много. А все потому, что условия получения займа слишком жесткие, а проценты - высокие. Поэтому все чаще за деньгами в долг сейчас идут к родственникам, друзьям и знакомым.Занимая деньги близким, обычно не обращаем внимания на формальности. Следовательно рискуем остаться без своих кровных.
Мы уже много писали о том, что надо знать, занимая деньги у банка. Но что делать, когда сами в роли кредитора.Что нужно знать, давая в долг, как правильно оформить сделку займа между физическими лицами и что делать, если долг вам все же не возвращают, рассказал юрист Ассоциации производителей Буковины Александр Загария.
Если одолжили под проценты - придется платить налог
Несмотря на то, кому занимаете деньги, процедуру лучше оформить документально, советует юрист. Вообще есть два способа: заключить сделку займа или взять с заемщика расписку.
По расписки, то стоит помнить, что ее нотариально не заверяют.Конечно, в суде ее сочтут документальное подтверждение факта заема денег. В 90 процентах такие дела являются выигрышными, но при условии, что расписку правильно оформлено.
Есть ряд нюансов, которые полезно запомнить.Например, обязательно в расписке следует писать имя заемщика полностью (а не инициалы). Иначе потом придется доказывать, что именно этот человек одолжила у вас деньги. Важно указать адрес заемщика, чтобы в случае чего знать, в какой именно суд подавать заявление.Указать в расписке все паспортные данные и сделать копию самого паспорта.
Расписка обязательно должна быть написана от руки, а не напечатана. Это позволит осуществить специальную экспертизу, если вдруг заемщик опровергать факт займа.
Еще один совет - четко укажите дату возврата денег. Дело в том, что если этого не сделать, то долг, согласно законодательству, заемщик должен вернуть в течение семи дней со дня предъявления первого требования.
Одалживать под расписку или по соглашению займа можно и имущество, но только то, что не подлежит регистрации
Дополнительной гарантией является указание в расписке свидетелей (желательно двух). Надо указать их полное имя, в идеале - паспортные данные, контактную информацию.Под информацией свидетелей заемщик должен еще раз поставить подпись.
Обычно займа между физическими лицами являются беспроцентными.Но если вы решили таки взять определенную компенсацию с заемщика за пользование деньгами, то следует знать, что, согласно новому Налоговому кодексу, полученные проценты считают прибылью, а значит надо будет заплатить налог.
Деньги взаймы под залог имущества
Другой разновидностью оформления правоотношений между кредитором и заемщиком, являющихся физическими лицами, является соглашение займа. Ее можно заверить нотариально, однако необязательно. Закон этого не требует.Но если же решили заверить, имейте в виду, что придется уплатить государственную пошлину в размере 1 процент от суммы займа и оплатить услуги, собственно, нотариуса.
Чтобы иметь какие гарантии возврата денег, заем можно оформить под залог имущества.При этом нотариус (только государственный) должен внести это имущество в Единый реестр запретов и отчуждений. Если заемщик деньги не вернет, кредитор может продать залоговое имущество и вернуть себе долг.
За невозврат одолженных денег законодательство предусматривает штрафы.Это может быть пеня, так называемые инфляционные проценты или 3% годовых.
По пени, то она имеет определенные ограничения. Ее можно применять только в течение года. Если деньги должны вернуть 2008 года, а вы только сейчас ставите требование взыскать долг в судебном порядке, то начислить пеню уже нельзя.
В соглашении займа можно установить проценты за пользование заемными деньгами.Однако следует иметь в виду, если проценты будут слишком высокими и в итоге сумма, которую надо будет вернуть (в том числе инфляционные), значительно превышать ту, которую одолжили, суд вправе уменьшить размер долга до разумных размеров.
Что должно быть в договоре займа (образец договора займа):
1 Название соглашения (Соглашение Займы);
2 Дата и место совершения сделки;
3 ФИО сторон, их места жительства. Точные паспортные данные заемщика и его адрес нужно знать обязательно в случае судебного разбирательства;
4 Сумма займа цифрами и прописью в национальной валюте.Поскольку все расчеты в нашей стране происходят в гривне, можно выложить сумму сделки в эквиваленте к иностранной валюте (указать по какому курсу);
5 Обязательства заемщика возвратить заем в срок, установленный договором займа.Если срок не установлен, кредитор вправе предъявить требования заемщика вернуть долг в любой момент, у заемщика есть 30 дней на выполнение требования кредитора;
6 Договор может предусматривать выплату процентов за пользование займом.Мнения специалистов и судебная практика относительно того, может физическое или юридическое лицо, не имея статуса финансового учреждения, выдавать кредит под проценты, различаются. Одни считают, что не может, другие - что может, только за счет собственных, а не привлеченных средств.В любом случае размер процентов должен быть разумным. Если проценты слишком высокие, договор может быть признан недействительным, как заключенный под влиянием тяжелых для заемщика обстоятельств на крайне невыгодных для него условиях (ст.233 ГК), или с нарушением принципов справедливости, разумности и добросовестности (ст. 3 ГК). Вместе с тем, договор считается беспроцентным, если он заключен между двумя физическими лицами в размере, не превышающем 50 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (850 грн.), И ссуда не связана с ведением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;
Комментариев нет:
Отправить комментарий