Львовяне будут платить налог на недвижимость все равно - как бедные, так и богатые

Принятое Львовским городским советом Положения о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, никакого реального поступления в бюджет не даст.Об этом сказал сегодня во время блиц-дебатов во Львовском пресс-клубе председатель комиссии финансов и планирования бюджета Львовского горсовета Яромир Самагальский. 

 Он в частности напомнил, что данное Положение было принято на основе Налогового кодекса Украины и со своей стороны мэрия ничего не вносила.«Горсовет на основе этого кодекса принимала много своих постановлений. Ничего своего здесь нет, все скопировано оттуда. Но тут возникает другой вопрос - качество самого документа. Я лично считаю, что такое требование Налогового кодекса и это постановление (о налоге на недвижимое имущество - ред.) Это фактически буря в стакане воды, ибо очень много в нашем законодательстве есть пробелы, которые позволяют людям, которые имеют достаточно большие помещения, дома, обходить эти нормы и постановления. Я предсказываю, что никакого реального поступления в бюджет это постановление не даст.Поступления будут, но очень и очень незначительны », - рассказал Я. Самагальский. 

 Председатель комиссии финансов и планирования бюджета Львовского горсовета также отметил, что введение налога на недвижимость это фактически требование Евросоюза и Всемирного Банка. 

«Украина должна давно ввести справедливый налог на недвижимость, но пока все это вылилось в бумажку», - добавил он. 

Со своей стороны президент Ассоциации работодателей Львовщины Зеновий Бермес подчеркнул, что введение в Украине налога на недвижимость в какой-то мере является не справедливым, ведь не соблюдены определенные требования. 

 «Этот налог, на которого мы ждали давно, был реализован в ст.265 Налогового кодекса и обычно не может быть субъектом больших возмущений. Проблема лишь в том, что размер налога на самом деле не большой, но в условиях кризиса, 1% налога на недвижимость будет тяжелым для бедных людей.Если говорить о социальной справедливости, то в Украине не соблюдены определенные требования, где этот налог был бы в известной степени справедливым », - сказал З. Бермес. 

Он также отметил о еще один нюанс настоящего Положения - не имеет значения, помещение, дом будут дорогими, или нет, платить владельцы будут одинаково. 

«На Западе такой налог существенно влияет на местные бюджеты и его стоимость исчисляется от кадастровой стоимости недвижимости, то есть там уплата идет от его стоимости. У нас же за условие поставлена ​​выплата от площади и здесь уже не имеет значения, дорогой он, не дорогой.То есть кто может жить в элитном доме и иметь такую ​​площадь, подлежащая к уплате налога и будет одинаково платить с теми людьми, которые проживают в старых домах, где есть такая же площадь. Например, у президента Януковича, который владеет недвижимостью, скажем квартирой в 240 кв.м., Уплата налога предусматривается в размере 1 200 грн - это мало, учитывая, что ориентировочная стоимость жилья 460 тыс. дол. Спрашивается, где справедливость », - резюмировал Зеновий Бермес. 

Напомним, недавно Львовский горсовет принял Положение о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Положение вступает в силу с 1 июля 2012 года.Документ разработан на основе Налогового кодекса Украины, оно определяет ставки, порядок исчисления и уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, на территории Львова.Речь идет о местный налог, который уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения и который зачисляется в городской бюджет Львова соответствии с Бюджетным кодексом Украины. 

Нормы настоящего Положения обязательны для соблюдения физическими и юридическими лицами - владельцами объектов жилой недвижимости, а также органами государственной налоговой службы во Львове. 

Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты Украины, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.Облагаются, согласно постановлению, объект жилой недвижимости, не являются объектом налогообложения: объекты жилой недвижимости, находящихся в собственности государства или территориальных громад (их совместной собственности), здания детских домов семейного типа,садовый или дачный дом (но не более одного такого объекта на одного налогоплательщика), объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей (но не более одного такого объекта на семью),общежития.

 Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости. Ставки налога устанавливаются в соответствующем размере от минимальной заработной платы, установленной законодательством Украины на 1 января отчетного (налогового) года (далее - минимальная заработная плата) за 1 кв.метр жилой площади объекта жилой недвижимости: для квартир, площадь которых не превышает 240 кв. м, и жилых домов, площадь которых не превышает 500 кв. м - 1% минимальной заработной платы, для квартир, площадь которых превышает 240 кв.м, и жилых домов, площадь которых превышает 500 кв. м - 2,7% минимальной заработной платы. 

Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивают: физические лица - в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения, юридические лица - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отражаются в годовой налоговой декларации.